「豪華講師陣によるこれからの時代に必要なお金の勉強会 不動産投資編」
2014 / 06 / 02 ( Mon )
「豪華講師陣によるこれからの時代に必要なお金の勉強会 不動産投資編」

「豪華講師陣によるこれからの時代に必要なお金の勉強会」の内容

参加してみて心に残った言葉などを箇条書きでまとめておきたいと思います。

さわかみ投信 澤上篤人会長
株式会社資産デザイン研究所 内藤忍社長
セゾン投信 中野晴啓社長
日本財託 重吉勉社長


澤上さんと中野さんは投資信託のプロ
内藤さんは株式投資から不動産投資を含めた投資全般のプロ
重吉さんは不動産のプロ

「心に残ったプロの証言」 不動産投資編

・投資も不動産も何を買うかより誰から買うかが大事である。
・誰と付き合うのか、誰と付き合わないのか。
・金融資産と不動産資産を分けて考える。
・年齢を重ねるとキャピタルゲインではなくインカムゲインの方が価値が高い
・不動産投資は最初の1歩が大事。
・一棟買いや共有名義は後々相続で困る。
・不動産投資を始めるには資金と不動産知識の向上
・不動産投資の一番の目的は家賃を得ること。
・不動産投資は儲け話でもうまい話でも安全な話でもない。
・サラリーマンはレバレッジ(ローン)が利用出来るメリットが大きい。
・金利は必ず上がる。突然上がる。
・金利が上がった際に投資のリターンを金利が逆転すると怖い。
・現在の不動産投資はローンを組んでも利益が取れる。
・何もしないことがリスクである。
・REITと実物不動産はリスクの分だけリターンも異なる。
・東京への人口集中

何か得られる内容はありましたでしょうか。

不動産投資についてお役に立ちますでしょうか。

セミナー会場では不動産投資をしている方は数%程度でしたが

最後のディスカッションでは殆どは不動産投資の質問ばかりであり

金融資産に投資をしている方達にとっては次の注目は不動産投資なのかもしれません。

やるやらないは別としても、不動産投資に関する知識は高めておきたいと思いますし、知識の幅を広げることは重要だと思います。

次回は「仕事編」です。

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